Wer wir sind
Serafina Blasin
Familienmanagerin & Gründerin von Blasin Immobilien-Ligurien
Alma & Roberto
Unsere kompetenten Partner vor Ort in Ligurien.
Mein Name ist Serafina Blasin, und ich bin mehr als nur eine Begleiterin auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Ich bin jemand, der sich vor fünf Jahren in die Schönheit Liguriens verliebt hat und nun die Leidenschaft und das Wissen teilt, die ich auf meiner eigenen Reise gewonnen habe.
Mein persönliches Abenteuer in Ligurien begann, als ich mich vor fünf Jahren in diese faszinierende Region verliebte. Die Liebe zu Ligurien und der Wunsch, hier eine Ferienimmobilie zu finden, trieben mich an. Ich wurde von lieben Freunden und Immobilienexperten begleitet.
Jetzt möchte ich diese Unterstützung an Sie weitergeben.
Meine damaligen Berater aus der Immobilienbranche sind zu Freunden geworden, die mit mir bereit sind, Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Ligurien zu helfen. Mit ihrem Expertenwissen und langjähriger Erfahrung, ihrer Ortskenntnis und Leidenschaft stehen sie Ihnen vor Ort zur Seite, und ich begleite Sie verantwortungsvoll, damit die Ungewissheit nicht zu einem Hindernis wird.
Meine Mission ist es, Ihnen zu helfen, Ihren eigenen Traum in Ligurien zu verwirklichen.
Ligurien hat so viel zu bieten - von den malerischen Küstenstädten bis zu den verträumten Dörfern im Landesinneren. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus erkunden.
Kontaktieren Sie mich, um mehr über unsere Dienstleistungen und wie wir Ihnen bei Ihrem Immobilienabenteuer in Ligurien helfen können, zu erfahren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen zu zeigen, warum Ligurien für mich zu einem zweiten Zuhause geworden ist.
Willkommen in dieser bezaubernden Region!
Was wir immer wieder gefragt werden
Können Schweizer eine Ferienwohnung in Italien kaufen?
Schweizer Staatsangehörige können grundsätzlich Ferienwohnungen in Italien erwerben, ohne dass das italienische Recht spezifische Beschränkungen für ausländische Käufer vorsieht. Die Möglichkeit, Immobilien in Italien zu erwerben, unterliegt jedoch dem Prinzip der Reziprozität oder Gegenseitigkeit, wie es in Artikel 16 des sogenannten "Preleggi al Codice Civile italiano" festgelegt ist.
Schweizer Staatsangehörige haben im Allgemeinen die gleichen Rechte wie Italiener in der Schweiz. Nach diesem Prinzip können Schweizer uneingeschränkt Zweitwohnsitze in Italien erwerben, solange diese eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern nicht überschreiten und nicht mehr als 1’000 Quadratmeter Land umfassen.
Wie viel kostet eine Immobilie in Ligurien?
Laut den Informationen auf Immobiliare.it betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Ligurien etwa 2’502 Euro (Stand September 2023).
Im Vergleich dazu betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in der Schweiz im Jahr 2023 laut Comparis etwa 7’637 Schweizer Franken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in der Schweiz lag im selben Jahr bei etwa 8’137 Schweizer Franken.
Diese Zahlen zeigen, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise in Ligurien ca. 3x günstiger sind als in der Schweiz.
Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie in Ligurien?
Die Dauer des Kaufprozesses hängt von dem Zeitpunkt ab, zu dem Käufer und Verkäufer eine Einigung über den Preis der Immobilie erzielen. Wenn es viele Dokumente zu sammeln und während der Due Diligence zu prüfen gibt, kann der Prozess länger dauern.
Basierend auf Erfahrungswerte reichten die Abschlusszeiten für Geschäfte zwischen 3 und 9 Monaten.
Diese Zeitspanne kann stark variieren und ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Art der Immobilie und mögliche Probleme, die während der Due-Diligence-Prüfung und den Verhandlungen auftreten können.
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